ヴェルドール西出町公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区西出町二丁目

  • / 神戸駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 9階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 55.04㎡の場合

相場
1,779万円
32.3万円/㎡
810
1,456
2,102
2,747
AI査定結果
推定相場価格
1,779万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜2,102万円
26.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ヴェルドール西出町公園
1,700万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 55.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/281,700万円30.9万円3階 55.04㎡ 2LDK-
2024/03/251,790万円32.5万円3階 55㎡ 1SLDK南東
2024/03/251,890万円34.4万円3階 55㎡ 1SLDK東
2024/03/141,890万円34.4万円3階 55㎡ 2LDK南東
2024/02/241,990万円36.2万円3階 55㎡ 2LDK南東
2024/02/181,990万円36.2万円3階 55㎡ 1SLDK南東
2023/11/042,090万円38.0万円3階 55㎡ 1LDK+S南東
2023/10/022,190万円39.8万円3階 55㎡ 1LDK+S南東
2023/08/242,190万円39.8万円3階 55㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/28
ヴェルドール西出町公園
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅9分 1,700万円30.9万円55.04㎡2LDK3階 / 9階建 -1988年29戸RC
2025/02/17シャトラン山の手
神戸市兵庫区石井町八丁目
湊川公園駅15分 1,480万円26.4万円56.1㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年24戸RC
2025/06/14シャトラン夢野
神戸市兵庫区夢野町三丁目
湊川駅13分 1,598万円28.2万円56.7㎡2LDK6階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2025/07/28プラザ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅13分 1,380万円27.9万円49.48㎡2LDK1階 / 6階建 北東1985年19戸RC
2024/06/23ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 1,390万円28.2万円49.29㎡3DK3階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2024/11/14甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3DK1階 / 8階建 南東1988年41戸RC
2024/05/11シャトラン山の手II
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅10分 1,680万円28.6万円58.71㎡2LDK8階 / 8階建 南西1987年29戸RC
2024/07/23シャトラン・グリーン・パーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅7分 1,850万円32.6万円56.7㎡3DK3階 / 5階建 南西1987年17戸RC
2025/05/20シャトラングリーンパーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅8分 1,580万円27.1万円58.32㎡3DK1階 / 5階建 北東1987年17戸RC
2024/07/27ビラユニオン山の手
神戸市兵庫区楠谷町
大倉山駅14分 1,230万円24.4万円50.4㎡2LDK3階 / 3階建 北西1983年19戸RC
2024/06/08甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 1,280万円26.3万円48.74㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2024/11/10グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,480万円30.3万円48.9㎡2LDK7階 / 14階建 北東1986年72戸SRC
2023/10/14ライオンズマンション神戸水木通
神戸市兵庫区水木通十丁目
大開駅6分 1,680万円29.6万円56.8㎡2LDK4階 / 6階建 南西1991年28戸RC
2025/06/11ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 1,780万円32.2万円55.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1987年73戸SRC
2024/11/27朝日プラザ西上橘通
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
湊川公園駅5分 1,680万円32.2万円52.15㎡2LDK8階 / 12階建 北1988年38戸SRC
2024/02/18セントラルハイツ神戸
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅3分 1,580万円33.8万円46.8㎡2LDK7階 / 11階建 南東1985年36戸RC
2024/02/03ときわ大開ハイツ
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅4分 1,799万円32.2万円55.93㎡3LDK5階 / 6階建 南東1983年20戸RC
2025/02/11パレス大開通
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 1,200万円23.3万円51.55㎡2LDK7階 / 11階建 南東1983年39戸RC
2023/11/26サンシャイングレート兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,480万円28.3万円52.38㎡3LDKバストイレ別2階 / 10階建 -1987年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、神戸市兵庫区では8.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
神戸市兵庫区
31.2万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名ヴェルドール西出町公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区西出町二丁目
交通神戸駅徒歩9分
築年月1988年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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